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问题 卖房没履行补充合同买方怎么办理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
倘若在卖房过程中未能履行补充合同,买方有以下一些应对举措。
首先,买方务必妥善保留各类相关证据,像是那明确双方权利义务的补充合同,以及能证明交易过程的凭证等,这些证据就如同坚实的盾牌,能有力地证明双方存在着合同关系,且卖房方确实存在未履行合同的事实。
接着,不妨尝试与卖房方进行友好的沟通协商,心平气和地要求其履行补充合同中所约定的各项义务,比如要求其对买方因未履行合同而遭受的损失进行赔偿等。
若经过一番协商后仍无法达成一致意见,此时买方就可以果断地向法院提起诉讼。
在诉讼过程中,买方必须清晰地明确自己的诉求,究竟是要求卖房方履行合同,还是让其承担相应的违约责任,同时要提供充足的证据来支撑自己的主张。
法院将会依据双方所提供的证据以及相关的法律规定进行严谨的审理和公正的判决,以此来维护买方的合法权益。
总之,买方务必要保持敏锐的意识,及时采取行动,借助合法的途径去妥善解决卖房未履行补充合同这一棘手的问题。
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更新时间:2025/4/14 1:18:31