当签订了买房分期合同后，如果碰到了法定或者约定的解除条件，那钱是有机会退回来的。
比如说，要是因为开发商方面的原因，导致合同没法继续执行下去了，像房屋出现了特别严重的质量问题之类的情况，购房者就可以要求解除合同并且把钱要回来。
然而，如果是购房者自身的原因而要求解除合同，那就得按照合同里的约定来承担违约责任，像得支付违约金之类的。
在这种情况下，扣除掉相应的费用之后，剩下的款项是可以退还的。
但要是合同已经开始执行了，有一部分款项已经被用在了购房的相关事情上，那退款的金额就得把已经产生的费用以及损失给扣除掉。
到底能不能退款以及能退多少款，得根据合同的具体条款以及实际的情况来综合判断。
比如说合同里对于各种情况下的退款规定得很详细，那就能更准确地按照规定来处理退款事宜；
要是实际情况比较复杂，可能就需要双方好好协商，以确定最终的退款结果。