商品房的付款方式着实有着不少规定。
最为常见的付款方式主要有这三种，分别是一次性付款、分期付款以及贷款付款。
一次性付款，就是得在事先约定好的时间里，一次性将全部的房款都给付清，这样做的话能享受到一定的优惠，不过这对购房者的资金方面的压力可是不小，得要有足够的资金储备才行。
分期付款，是按照约定好的时间分不同的阶段来支付房款，每一个阶段的款项比例以及具体的时间节点都是由买卖双方共同约定好的。
而贷款付款，就是购房者向银行等一些金融机构去申请贷款，把所购买的商品房当作抵押，然后按照约定好的时间分期偿还贷款的本息。
在整个付款的过程当中，一定要特别注意约定好的付款时间，可不能错过，不然就可能会面临逾期付款的情况，进而要承担相应的违约责任。
同时，也必须要确保所选择的付款方式是符合国家的法律法规以及合同的约定的，这样才能有效避免产生各种纠纷。
要是在付款的过程中遇到了问题，那可千万不能拖延，得赶紧与开发商或者是相关的方面进行沟通和协商，一起去寻找一个妥善的解决办法，这样才能让购房的过程更加顺利。