购房合同可是有着法律时效方面的规定。
通常来讲，诉讼时效是三年。
这三年是从当事人能够察觉到或者理应察觉到自己的权利遭受到了损害，并且也清楚知道义务人是谁的那一天开始计算的。
在这整整三年的时效期间里，当事人完全可以借助诉讼之类的方式来守护自己的合法权益。
要是超过了这诉讼时效，对方就很有可能以时效已经过期为理由来进行抗辩，到那时候，法院或许就不会再对其诉讼请求给予支持。
不过，这里面也存在一些特殊的情况，就像要是当事人在时效期间内曾经主张过自己的权利，又或者是对方同意去履行相关义务等，这种情况下，诉讼时效就有可能会出现中断或者重新开始计算的情况。
因此，当签订了购房合同之后，大家一定要特别留意时效这个问题，得及时地去行使自己的权利，可千万不能因为时效的问题而让自己的权益受到损害。