倘若购房者因违约而遭起诉，那么该房屋究竟应当归属何方，又将如何处置呢！这就需要先考量所涉及到的具体违约行为，同时还需参照双方当事人签订的合同协议内容进行判断。
要是违约方未能依照合同约定尽到其应负的法律义务（如同期支付应付费用），那么对方便有权提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。
在这种情况下，法院很可能会做出判决，将房屋重新移交给卖主。
然而，当违约行为相对轻微，且违约方愿意主动承担违约责任，并努力继续履行合同条款（如缴纳违约金，补充缺少的款项等等）时，那么该房屋理论上仍应归属于违约方。
审理此案的法庭将会根据合同条款、违约严重性、双方过失等多方面因素进行全面评估，然后做出公正的裁决。
作为违约方，你应该尽可能地收集那些能够证实自身清白或有利于己方的证据，比如已经履行了部分合同义务的证明文件，或者是对方也存在过错的相关证据等等，以便在诉讼过程中获得更有利的判决结果。