关于单方违反合约且已缴付违约金后是否有权力要求退房的问题，答案需要依据所签订的具体契约条款以及违约状况进行准确评估。
笼统地讲，倘若契约中有明确规定在任一方出现违约事故并已经支付了相应的违约金之后，另一方有权选择解除合约并要求退房，那么便可按照约定的方式执行。
然而，如果契约中并无此类明确的规定，那么就需要全面考虑违约事件的严重性及其对实现契约目标的影响。
假如违约行为构成了根本性的违约，使得购房契约的主要目标无法达成，即便契约中并无明确的规定，也有可能通过法律手段来主张退房。
但是，在此过程中必须要注意，在提出退房请求时，必须妥善保存与此有关的所有证据，以充分证明对方确实存在违约现象以及自己因为这个原因而遭受到了多大的经济损失。
综上所述，对于这一类问题，我们不能给出一个绝对肯定或否定的答案，而是应根据实际情况进行深入的理解和判断。