购房合同中关于违约事项的处置方式，主要依据的是合约中对相关条款的具体规定及违约行为的具体场景来决定。
在一般情况下，首先会审视合同内是否清楚地列举了违约金方面的条款。
若是有明文规定的，违约方则可能必须按照合约中所述支付相应的违约金。
假如合约内未曾提及违约金的事宜，那么受损方便可提出因违约所导致的实际经济损失，例如房价上涨所产生的差额收益、事先已经支付的款项的利息等成本损失。
与此同时，针对违约行为的严重性，作为非违约方应该享有要求继续执行合同的权力，或者选择取消合约，并向对方索取赔偿损失。
然而，在取消合约的过程中，务必要严格遵守法定的程序和条件。
总而言之，对于购房合同违约事件的处理，需要全面考虑到合约的具体规定、违约行为的性质及其法律规定，通过协商、调解、诉讼等多种途径进行妥善解决。