在进行延期交房补偿谈判之前，首先要明确所签署的购房合同中所包含的具体约定事项。
通常情况下，这些合同都会对逾期交房的情况制定相应的违约责任以及相应的补偿办法做出详细规定。
您需要搜集相关的证据，以此证明开发商确实存在延期交房的行为，例如关于延期交房的通知函或公告等等。
接下来，您可以尝试同开发商展开深入的沟通交流，根据购房合同相应条款来维护自身权益，主张索求违约金，甚至是请求对方提供其他形式的补偿方案，诸如减少物业费用、赠送停车位等方面。
在此过程中，务必要保持理智冷静且立场坚定，始终遵循合同条款的准则，强调开发商的违约行为及其对您造成的实际损害程度。
倘若双方不能就此达成共识，您可以考虑向相关的监管部门提出投诉，或者选择通过法律途径向法院提起民事诉讼，以确保您能够获得应有的补偿权益。
然而，值得注意的是，法律诉讼程序通常较为繁琐复杂并且投入资源巨大，请慎重抉择并衡量得失利弊。