在遇到购买房屋出现违约导致需要赔付房价20%而却又无力承担的情况之际，首要之事便是仔细查阅并理解合同之中对于违约以及赔偿所做出的详尽条款。
若在此前提下，合同订立明确，且违约方实在无法支付这笔款项，那么对方很有可能选择以诉讼手段追回权益。
面对此番境况，违约方应当尽力去与对方协商，探讨是否有可能调整赔偿数额、支付形式或是分期付款的安排。
然而，倘若未能实现和解，一旦面临诉讼，则法院将依据合同规定、损害程度和各方的损失情况，进行全面评估后作出赔偿决定。
即使最终判决要求违约方支付房价的20%，但若其确实没有支付能力，法院在执行过程中仍会充分考虑到被执行人的财务状况，但这可能会对个人的信用记录造成负面影响，例如限制高额消费行为、被列入失信被执行人名单等等。
因此，我们强烈建议您积极采取措施，尽可能地避免更为严重的法律后果。