在签订买房合同时，若发生了违约事实且具体情形取决于违约的严重程度及合同所约定的规范内容，那么购房者能否选择解除该买卖合同并退回所购买的房产，则需要根据实际情况进行判断。
例如，当违约行为对购房者实现其购房目的产生了重大影响，例如房屋存在严重的质量问题或者开发商未能按照合同约定的时间交付房屋等情况时，通常情况下购房者有权选择退房。
然而，如果仅仅是出现了一些轻微的违约现象，可能并不足以支持购房者选择退房，而应该采取其他方式，例如要求赔偿相应的经济损失等措施来加以解决。