这涉及到依据特定情境进行分析判断的问题。
譬如说，如果在房屋买卖交易中的各类合约文件之中，已经详细地阐述过关于房屋质量以及责任划分的各种条款，并且在出售房屋之时，卖方并无故意隐瞒任何重大瑕疵的行为，那么我们便应该严格遵循这些合同规定，以确定相关的责任归属。
一般而言，当房屋正式交付给买家之后，如果出现的问题其实早在交付之前就已经存在，但是卖方却没有如实告知买方，那么卖方很有可能会被认定为负有相应的责任。
然而，如果问题是在交付之后，由于买方自身使用不当或者遭遇不可抗力等外部因素所导致的，那么责任往往会落在买方身上。
除此之外，假如房屋本身存在的质量问题属于开发商的责任范畴，而且该问题仍然处于产品质量保证期限之内，那么买方有权向开发商提出索赔要求。
总的来说，我们必须全面考虑合同约定、房屋问题产生的原因及其发生的时间等多方面因素，才能准确地界定责任的归属。