通常情况下，违约金未予支付是否能够退房，主要依据的是合同中的具体规定以及违约行为的严重性进行综合考量。
假设合同中明文规定，在违约金尚未支付的前提下，当事人享有解除合同并要求退房的权利，那么您便有资格依照合同条款行使这一权利。
然而，倘若合同中并无此类明确规定，则需要进一步审视对方违约行为的性质及造成的恶劣后果。
举例来说，假如违约金未支付已经对合同目的的实现产生了巨大的负面影响，例如使您购房的基本需求变得无法得到满足，那么这种情况可能被视为根本性的违约行为，您可以考虑采取法律手段来主张解除合同并要求退房。
然而，在此之前，我们建议您首先试着与对方进行充分的友好协商，或者发送书面通知催促对方尽快履行支付违约金的义务，同时妥善留存相关的凭证文件，以便在后续可能出现的法律诉讼活动中有据可循。