在涉及到二手房交易违约相关纠纷的案件审理过程中，法院将根据实际情况所呈现出来的不同违约状况以及相关合约条款，对最后的裁决做出相应决定。
当卖方方面出现诸如拒绝办理房屋所有权转移登记、一方出售给多方等严重违约行为时，作为受害方的买方往往有权利向法庭申请解除与卖方签订的合同关系，追回已经支付的款项，并且要求卖方承担相应的违约责任，赔偿因违约而导致的违约金或者经济损失，其中可能包括房屋价格波动所带来的差额等。
然而，如果买方未能按照合同约定的期限支付购房款项、或者明确表示不再继续履行购买义务等违约行为发生时，卖方则有权依法解除与买方之间的合同关系，没收其支付的定金，甚至要求买方承担相应的违约责任，支付违约金。
在此种情况下，法院将会以合约中的具体条款作为主要参照依据，同时结合双方在此次合同履行中所存在的过失程度、实际遭受的损失情况等多个维度加以全方位考虑，最终给出公正的裁决。
另外，如果合约中对于违约金的设定高于或低于市场平均水平，法院也会依据公平正义的原则对其进行适当的调节，从而确保最终的判罚结果在各方利益之间达成平衡。
这是因为具体的裁决结果需要综合考虑到所有与案件有关的实质性证据及适用的法律法规等方面的因素，才能得出最符合个案真实情况的结论。