在涉及到房屋买卖行为的合同条款中，关于违约金的具体数目，往往是由各方合约签署人共同协商确定的。
然而，若合约中所约定的违约金数额过高或过低，致使其中一方遭受不当损害时，其完全有权向当地的法院或是相关的仲裁机构提出调整请求。
然而，法律法规对此方面并无明确且硬性的违约金上限要求。
然而，司法实践中的普遍做法是，法院将参照当事人在合同履行过程中所实际遭受的经济损失，兼顾考虑到合同的执行状况，当事人的心理状态及主观责任大小，以及预期的利益回报等等诸多方面的因素，依据公正合理的原则和诚信守约的精神进行全面考量后，最终做出相应的指示裁定。
如果在合同文本中未能发现关于设定违约金数量的具体表述，抑或缺失关于损失赔偿金的详细计算方式，那么合同中应该包含的违约金数额应等同于违约方因自身行为所导致的经济损失总额，这其中包括契约完成后，可能会实际获得的经济收益。
但是，这个违约金的数额不能超过违约方在签订合同时，已经预见或者应当预见到的，由于违约行为可能引发的全部经济损失。