关于购房合同违约金如何计算，其精确标准往往取决于合同中明确载明的设定。
倘若合同内已详细明确了违约金的计算方式，例如按照房屋总价的特定百分比或固定数额进行计算，那么便应严格遵循合同所规定的内容执行。
然而，若合同并未对此作出明确规定，则通常情况下会以违约行为给对方带来的实际经济损失作为依据，由法院根据多种因素进行综合考量和判断，这些因素可能包括合同的履行程度、违约方的过失程度以及预期利益等等。