此种情况需要依据实际状况进行深入的剖析与研究。
当房屋买卖合同已经依照法定程序正式签署并且具备了约束力之后，如果买方并不曾出现任何违反合约约定的行为，那么卖方仅凭心中的犹豫就想将房屋收回，其合理性很可能会面临挑战而得不到法律层面的支持。
然而若的确发生了如下列举的各种情况，那么卖方或许存在某种程度上的挽救余地：
例如当合同中的条款或者内容存在无效或者可被撤销的可能性时，如某一方在签订合同时采用了欺骗、威胁等不当手段，从而对国家利益造成了损害；
又或者是双方之间存在着恶意串通的行为，导致国家、集体或者第三者的权益受到了侵害；
再或者是通过合法的形式来掩饰其非法的目的；
甚至是对社会公共利益产生了负面影响；
以及违反了法律、行政法规所设定的强制性规定等等。
此外，如果在签订合同的过程中出现了严重的误解或者明显的不公等现象，同样可以考虑申请撤销该份合同。
但是必须要明确的是，提出上述主张均需要提供充足的证据加以证明，而且法律对于撤销权的行使有着严格的时间限制。