关于购房合同违约赔偿事宜，其主要决定因素乃在于合同中所载明之约定条款。
通常情况下，若合同中有明确约定违约金之数额，则需按照该约定金额进行赔付；
反之，若未作任何约定，则须依据相关法规，基于违约行为所造成的损失程度，包括合同正常履行后可期待之经济利益，进一步确定赔偿金额。
然而值得注意的是，受损赔偿额度应与违约行为所致损失相符，其中包含直接损失（如已支付款项或实际产生之费用等）及间接损失（如预期房产升值潜在收益等）。
然而，此赔偿损失总额理应在违约方订立合同时已预见或应当预见到的违约行为可能引发的最大损失范围内。
除此之外，如果违约是由非可归责于当事人双方的外部原因（例如不可抗力事件）所引发，根据相关法律规定，违约方可部分或全数免除责任。
综上所述，最终赔偿金额及其方式的确定均需经过全面考虑诸多复杂元素而作出判断。