当涉及到房地产销售过程中的居住权问题时，这无疑将对买卖双方产生较大的影响。
首先，我们需要深入探讨并确认居住权的设立是否遵守了相关法律法规以及是否满足法定的条件和程序要求。
站在保护售房者的利益出发点来讲，如果居住权的存在直接导致了房地产售价的下降或者交易条款的变更，那么售房者应当积极与居住权持有者进行协商，尝试通过提供相应补偿来妥善解决这个问题。
对于买家来说，在决定购买房产之前，务必全面了解居住权的详细信息，包括但不限于居住权持有人所享有的权利范围、居住期限等等。
倘若居住权的存在对买家的实际使用需求产生了严重的影响，那么买家有权利要求降低房价或者选择放弃购买该房产。
此外，在签订购房合同的时候，也应该明确规定关于居住权相关事宜的处理方法以及责任分担的具体内容。
总的来说，在面对这样的情况时，各方都应该严格按照法律规定和合同约定，切实保障自己的合法权益不受侵害。