当卖方违约，导致网签合同无法继续执行时，首先应确定实际发生的违约事件及其严重程度，然后有针对性地收集相关证据，例如电子邮件记录、银行转账凭证以及书面交流文档等，为将来可能发生的诉讼做好准备。
通常情况下，首先应向违约方发送一份催告函，明确警告对方必须在合理的期限内完成其应尽的合同责任。
如果违约方仍然没有采取任何行动来纠正其错误，则可以根据房产买卖协议中所载明的解除条件，向当地的房地产管理部门提出书面申请，请求解除原先签订的网签合同。
值得注意的是，在行使解除权的过程中，务必遵守法定的程序规定以及合同中的相关约定，唯有这样做才能够避免自身陷入到违约的境地。
一旦网签合同被正式解除，必须及时通知有关各方，并按照法定程序办理后续的注销手续。
在此期间，所有与之相关的文件资料和证据都需要妥善保管，以便应对未来可能出现的法律纠纷。
总的来说，解除网签合同是一项非常严肃且严谨的工作，必须严格依照法律法规的规定进行操作。