遇到此类状况，建议先行查阅购房合同细则之中关于过户事宜及其违约责任的严谨表述。
倘若合同条款明文确立了买受方应当承担的过户义务及相匹配的违约责任，尊敬的业主可先以书面形式敦促买家切实履行上述义务，并给予其合理充分的履行期限。
倘若在催告期结束后，买家依然未能积极配合，此时根据合同约定，尊贵的业主将有权利通过法律途径向法院提起诉讼，请求买家继续履行合同义务、完成过户手续，并且对因买家违约行为而导致的损失进行赔偿，例如逾期过户所产生的额外费用、房屋价值的贬值等等。
在此过程中，请务必妥善保管相关证据，诸如购房合同、催告信函以及双方沟通过程中的详细记录等，以便在诉讼环节为自己的诉求提供有力支撑。