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问题 买房定金过期了怎么办
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在履行合同的过程中,未能按照规定期限支付订金被定义为“定金过期”。
在此情况下,有必要先明确定金合同中的具体时间规定条款予以界定。
倘若由于买方自身原因导致订金过期,根据合约条款,卖方将有权终止合同并没收全额订金;
然而,如果由于卖方的过失导致买方无法按期履行订金方面的义务,买方有权请求卖方依照合同约定进行双倍返还。
若双方对这一问题的责任归属存在争议,则可以参照定金合同所载条款以及相关的法律法规进行公正裁决。
另外,需要特别关注有关订金的相关证据信息的收集与保管,例如合同、银行转账凭证以及双方交流记录等等。
在无法协商达成共识的情况下,建议双方尝试寻求法律渠道,比如提起诉讼来解决所有争议事项。
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更新时间:2025/4/16 1:28:06