在涉及到房屋交易的合同实践中，倘若任一方未能严格遵守合同条款，进而构成违约行为，那么针对此种情况的处理方法主要是依据合同中的明确约定以及相关法律法规的规定来进行。
首先，我们需要仔细查阅合同中所包含的有关违约行为及其对应责任承担的详细内容。
如果合同中已经对违约金事宜作出约定，那么遭受实际损害的守约方便有权依据这些规定，向违约方提出支付相应金额作为违约金的要求。
然而，如果在合同中并没有关于违约金的相关条款，那么受害的守约方则可以依据现行法律规范，要求违约方为其违约所带来的实际损失进行赔偿，其中包括直接经济损失，例如已经支付的款项、与本次交易有关的各项费用等等，同时也涵盖因违约而导致的预期可获得收益部分的损失。
除此之外，守约方仍有可能根据具体情况选择请求法院强制执行合同的全部或部分义务，或者直接解除合同，并要求违约方退还所有已支付款项，同时赔偿所有因此次违约行为而产生的实际损失。
在整个处理流程中，我们必须高度重视搜集和保存相关的证据材料，例如合同文本、付款凭证、双方之间的沟通记录等等，以备将来在协商、调解甚至诉讼等各种途径中，能够有效地维护自己的合法权益。