问题 | 买房卖方不配合过户如何打官司 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若遇卖方拒不配合完成房产所有权的转让变更事宜,阁下可依循下列步骤进入司法程序:
首要之务是搜集与整理相关证据材料,如购房协议、支付款项的收据、有关协商交流的详实记录等等,用以就明贵我双方已然形成了合法及有效的房屋交易关系以及您已经尽到了应有的相关义务这一事实。 接下来,依法向具有审判此案权限的人民法院提交书面诉状,请愿法院裁决指令卖方必须履行过户职责,同时对违约行为承担起相应的法律后果; 在正式启动司法诉讼程序的过程中,您有必要明确提出诉讼请求、详细阐述事实情况与理由依据; 法院将依照贵我双方所提供的证据材料及各自的陈述予以公正审查; 倘若您的主张得到了充分的举证支持,法院在多数情况下会做出判决,责令卖方协助您完成房产所有权的转让变更手续,并且可能会要求其承担由于违约行为而给您带来的经济损失。 同时,阁下可能需负担一部分的司法诉讼费用,但是在取得胜诉后,该部分成本往往会转由败诉方承担。 |
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