根据现行法律法规，此类情形往往被判定为违反契约规定。
关于房地产交付的规范与质量要求，通常已经在购房协议中作出了详细且明确的规定。
如果开发方未能遵守既定承诺，提前向购买方实现交房，那么这将被视为开发企业未能够完全履行其合同义务，即存在着违约之责。
从法律视角来看待，作为购房者，应当有权要求开发方承担违约所引发的责任，其中包括但不限于要求对方必须修缮房屋以符合相关标准、损害赔偿以及支付违约金等等。
至于如何确定具体违约责任，则需按照合同中所规定的具体条款进行判断。
倘若开发方拒绝承担相应责任，购房者可选择通过友好协商、向相关监管机构投诉或者直接向法院提起诉讼等途径，以维护自身的合法权益。
在此，我们强烈建议您务必重视并妥善保存相关证据，例如房屋现状的影像资料、合同副本、沟通交流的记录等等，以便在维权过程中为您提供强有力的支持。