关于商品房逾期交房所引发违约金的计算方式，往往在购房合约中均有所提及与规定。
其中，我们常常能遇到两种类型的计算方式：
其一便是以已支付价款为基准，按照一定的比率每日进行计算，例如每日以已支付价款的万分之一至万分之五之间作为标准进行计算；
另一种则设定了一个固定的金额作为违约金数额。
然而，若在签订合同时未能对这些事项进行详尽说明，那么根据我国现行法律法规的相关规定，违约金数额或损害赔偿金的大小便可参考以下几种标准来予以确定：
即逾期交付使用房屋的时间，依据同期内有关主管部门公布或具有资质的房地产估价机构评定的同地段同类房屋租金标准来加以计算。
特别提示大家，在提出违约金要求之际，您务必提供签署的购房合同以及付款凭证等相关证明文件，以此确保能够有效证明对方存在违约情形及给您带来的实际损失。