这主要取决于您与卖方之间签署的合约中关于违约金的细节规定。
在绝大多数情况下，只要合约已经明确约定了违约金的金额或者是计算方法，我们便应严格遵守此项规定来进行执行。
倘若合约本身并没有对违约金事项做出条文性的约定，则依据相关的法律法规以及司法实践来看，我们很可能需要基于您因为对方的违约行为而遭受的经济损失程度来确定违约金的具体数额。
这些损失可以涵盖您在购房过程中所产生的那些合理的费用开销，同时也包括您因房屋价值下降而产生的差额亏损等等。
举例来说，假如您已经向卖方支付了订金，然而卖方却违反了合约，那么他们可能需要向您支付两倍于订金的金额作为违约金。
再者，如果您能够提供足够的证据证明由于卖方的违约行为使得您不得不在更高的价格上购买类似的房屋，那么这部分额外的差价也有可能由卖方来承担赔偿责任。
但是，最终的违约金数额还需要经过法院或者仲裁机构的全面考虑和综合评估后才能作出决定。