关于单方面解除购房合同的事宜，其处理方式需要根据个案的具体情况来综合判断和裁量。
首先，需要关注合同中是否对单方面解除合同设置了明确约定，如果有此约定并且符合约定条件，那么当事方可依据协议约定行使解除权。
但是，若是没有此类设定，那么主张解除合同的一方就可能构成违约行为。
在遇到法定情节时，例如房屋存在严重的质量问题，已经开始直接影响到当事人的日常居住和使用；
或者是卖房人对房屋延迟交付，经过多次书面催促之后，仍然未能在合理期限内履行交付义务等等，此时购买方即可依法撤销该份合同。
然而，合同解除以后，不可避免地会涉及到对违约责任的追究以及追偿等事项。
违约方必须严格按照合同中的约定向对方支付相应违约金，若所支付的违约金不能覆盖对方的全部损失，那么违约方还需要承担起赔偿对方实际损失的责任。
除此之外，对于已支付的款项，要按照事先约定或是适用的法律法规予以退回或妥善处置。
因此，我们强烈建议您务必认真保存与此事相关的所有证据原始资料，以便为您今后的权利保护提供坚实有力的支持。