一旦签署房屋买卖合同，任何一方出现违反协议的行为，均应依法承担相应的法律责任。
在此之前，我们有必要对有关违约条款进行详细解读，这其中包括违约金的额度以及计算方式。
如果您计划违约行动，那么对方有权要求您坚持按照合同条款执行相关义务，或者是向您索要违约金。
在司法判决进程中，法官将会根据合同履行过程中的具体情况，以及双方责任归属和实际损失程度等多重因素进行全面衡量，进而确定违约方需要担负的责任。
因此，我强烈建议您优先尝试与买方商议解决方案，看看是否能够通过提供一定额度的赔偿金来解除这份已经存在的合同关系。
然而，若经过深入磋商仍未取得满意结果，使对方选择通过法律途径解决问题的话，那么您很有可能将承受巨大的经济损失和法律风险。
请审慎评估违约所带来的代价及风险。