问题 | 买房交定金没签合同,如果卖方反悔怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在此情形之下,卖方若发生违约行为则将承担相应的法律责任。
定金作为一种有效的担保形式,其目的在于对违反协议之任一方作出适当惩罚。 根据中华人民共和国相关法律条款的明文规定,实际支付定金之人未能履行约定债务的,无权请求退还所缴纳的定金; 反之,收到定金者也应该在未履行约定之事的前提下,加倍偿还收取的定金。 若阁下遭遇卖方反悔的现象,您有权利要求对方双倍返还已经支付的定金。 然而,为确保万全,您还需妥善保存所有涉及支付定金的相关凭证,包括收据以及银行转账纪录在内,这些都是未来可能出现争议时的重要证据。 我们建议您首先尝试与卖方进行友好协商以寻求解决方案,若协商无果,您可以考虑通过向当地法院提起诉讼的途径来保护自身的合法权益。 |
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