对于因开发商违约而产生的退房退款需求，首要之务便是审慎地审查购房合同之中所载明的相关条款与约定，从而明确开发商具体的违约行为及其应当承担的法律责任。
通常情况下，您应当尽快以书面形式通知开发商解约，并且妥善保存此类通知以及关于解约事实的相关证据，以便后续维权过程能够有力支撑。
在此基础上，对所有与购房事项有关的文件资料以及支付款项的凭据进行系统化的整理和归集，也是至关重要的环节。
接着，便可以尝试就退房退款事宜与开发商展开进一步的协商。
倘若双方未能达成共识，您有权向当地房地产管理部门提出投诉，寻求行政方面的调解帮助。
若通过这些途径仍然不能切实解决问题，则应当考虑向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
在整个诉讼过程当中，您需要精心准备充足的证据材料，例如购房合同、支付凭证以及开发商违约行为的详细记录等，以此来保障自身合法权益不受损害。
值得特别提醒的是，法律诉讼往往涉及到较长的时间周期和相应的费用支出。