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问题 交了买房定金,卖方毁约怎么办
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在这种情况下,根据法律法规您完全有权利保护自己的正当权益不受侵害。
定金作为一种担保方式,如果卖方违反了合同约定,那么他就构成了严重的违约行为。
首先,您有权请求卖方以双倍金额偿还您所支付的定金本金。
当然这是基于我国现行的《中华人民共和国民法典》对定金罚则的明确规定,即接受定金的一方如果未能履行债务或履行债务的过程中存在不符合约定之处,导致合同无法达成预期的目标,此时就必须要以双倍金额返还给支付定金的一方。
其次,为了确保您的权益得到充分保障,您需要妥善保存所有与交付定金有关的证据材料,例如定金合同、银行转账记录以及收款收据等等。
如果经过与卖方的多次沟通仍未取得满意结果,您可以考虑向当地法院提起诉讼,通过法律手段来追究对方的违约责任,并要求其赔偿您因此而遭受的经济损失。
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更新时间:2025/4/14 4:31:26