在房屋购买合约中，关于违约金的相关条款往往通过双方达成共识后进行明确规定。
普遍来看，若任何一方出现违约行为，例如卖方未按约定时间交付房屋或者买方未按约定期限完成支付款项义务，那么违约方需遵照合同协议向对方赔偿相应的违约金。
违约金的具体形式既可以采取固定金额的方式，又可以依照双方事先约定的特定比例予以计算支付。
同时，在评估判定违约金是否合理合法时，法院将会充分考虑违约行为带来的实际损害、合同的整体执行状况以及当事人在整个过程中的违规过失等多方面因素。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。