在商品房买卖协议所规定的违约金限度上，往往需要全方位地权衡各方面要素以得出恰当的判断。
从普遍意义上讲，所设定的违约金数额不宜过于偏高，以免在当事人一方看来存在着明显的不公正性。
诉讼法院或者仲裁组织将会依据违约行为所导致的经济损失、合同执行状况以及当事人的过失程度等多重因素，对违约金的合理性进行全面评估。
若发现约定的违约金远远超过实际损失，那么当事人有权提出相应的减免要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。