关于因购房违约而引发的合同解除争议，需依据实际情况进行深入分析与解读。
通常来讲，若其中一方通过正式声明或自身行为表现出未能履行主债务之意向，亦或是在经过适当催促之后，未能在规定期限内履行主债务，那么另一方可据此主张解除合作关系。
另外，如果双方在合约中已事先约定了解除的前提条件，且一旦这些条件得以满足，那么便具备解除合同的法律效力。
然而，值得特别强调的是，在决定解约之际，务必要妥善保存相关证据，例如书面通知、交换文件等等，这将有助于证明对方存在违约行径，并提升我方解除合同的合法性的说服力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。