问题 | 无房产证的安置房能否确权出售 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
未取得房产证的安置房通常无法完全确立其合法权益并进行买卖交易。
主要原因是这类房屋的所有权属性极有可能存在模糊不清或者受到一定程度的限制。 但是在此类产权属性尚未得到最终确认以及获得完整房产证之前,该房产的确切所有权状态存在着极大的不稳定性,在此基础上进行任何形式的买卖行为都将面临着极高的潜在风险。 然而值得注意的是,若在满足特定条件且通过了相关政府部门严格的审批程序之后,此类房产依旧可以被合法地确认为有效财产并且进行市场销售活动。 然而总的来说,此类操作所涉及到的法律问题相对较为复杂繁琐。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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