| 问题 | 房产合同纠纷管辖法院有哪些规定 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
涉及房地产交易合同的争议，一般以被告的居所地或合同实际履行地点所在的人民法院行使审判权为宜。
若在承购房屋的合约中详实地列明了具体的管辖法院，并且该合约条款未触及到法律对于级别管辖权以及专属管辖权的相关规定，便自然而然应遵照这份约定来确定纠纷案件的审理权限范围。 至于合同履行地点的确认问题，这需要依据合同内是否有明文约定的履行地进行分析，而若无订立或者约定的内容不够清晰明确，则在交付不动产的情况下，不动产的所在地将被视为是合同的实际履行地所在。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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