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问题 购房合同违约责任不对等合同有效吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
涉及到购房合同中的违约责任出现严重失衡现象时,我们并不能仅仅因为该问题就直接判定该份合同为无效合同,这样的观点并不完全正确。
实际上,对于这类情况,我们应该进行更为全面并且细致的分析,其中包括了众多的要素和具体细节。
倘若违约责任的非对称性情况已经明显地违反了公平公正的原则,给守约方施加了极其严重的经济负担或者对其利益造成了重大影响的话,按照法律规定,这份合同则很有可能被视为可以进行修改或者撤销的合同。
然而,如果在签订合同时,双方都是自愿并且充分了解相关条款内容的,而且违约责任的非对称性情况并未超出合理的范畴,那么这份合同通常来说仍然具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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更新时间:2025/4/13 17:41:58