关于购房合同违约金之具体数额并无明确界定，原则上乃应由双方法律行为人于合同之中自由约定。
若奈何合同未行约定，则依法定依循违约所致实际损失予以确定。
总地看来，违约金评定既不宜过高亦不适宜过低，务必坚守公平合理原则。
在司法实践过程中国，法院往往需要结合多项影响因子权衡判断后决断违约金的具体数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。