在房屋买卖合同中，违约条款的有效性往往是得到切实保障的。
然而，这必须基于严格遵守特定条件的基础上，例如，条款内容不得违背国家法律法规中的强制性要求，同时亦不应属于一方非法利用欺骗、威胁等方式使对方签署的结果。
倘若违约条款并非出自单方面意愿，而是双方在平等互信的原则下共同磋商达成，且所约定的具体事项清晰明了，那么这类条款通常会被视为具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。