逾期交房一般会被判定为是合同履行过程中所引发的争议与纠纷。
众所周知，开发企业在订立合约并承诺按照约定的期限将房屋交付给购房者时，就已经构成了对双方所签署的房屋买卖合同条款的遵守和尊重。
因此，当开发商无法按照既定的时间表向购房者交付房屋时，无疑就是违背了他们在合同中做出的承诺，此时，购房者便有权利根据合同的规定来维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。