涉及购房行为的违约退房所产生的违约金金额，需依据合同中的具体条款以及实际情况进行合理评估与确定。
在大多数情况下，如若双方于订立合同时已对此类违约金的计量方法或是具体数额做出了明确规定，那么应严格遵循并履行该条文。
而若是双方未对其作出明确约定的话，确实有可能会由司法机关根据违约行为所导致的实际损失进行裁定，其中可能涵盖了卖方因违约行为而丧失的预期收益、重新销售房产所需承担的额外成本等等。
然而，通常情况下，法院所判定的违约金金额将不会超出实际损失的30%作为重要参考准则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。