问题 | 定金所有权什么时候转移 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在此须强调,定金自买方交付之日起便取得了所有权。
换言之,此转让行为意味着平分定金的权利与义务由支付定金方转交到收款定金方手中。 譬如,在房产买卖交易流程中,购房者向开发商递交定金的那刻起,定金的所有权便由九戈转换到了开放商那里。 然而,特别需要铭记在心的是,若交易未能顺利进行下去,根据具体的实际情况,定金有可能被要求予以退还甚至是以双倍金额进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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