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问题 房屋逾期交付违约金收取标准是什么
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于房屋逾期交付赔付违约金之赔偿标准,通常会依照房屋购买合约中所指定的规定进行明确界定。
若双方在合同中已有清晰、明确的条款记载,则应严格遵循该约定的比例或具体金额进行计算。
然而,若合同中并未对此作出明确规定,那么一般情况下,我们可以参照逾期交房期间相关主管部门所公布的数据,或者由具备资质的房地产评估机构对同区域内类似房屋的租金水平进行评估后得出的结果作为参考依据。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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更新时间:2025/4/14 6:48:26