本文将探讨关于逾期交付的房产所产生的违约金之计算方式及其参考的依据。
此类违约金的具体金额往往会在购房者签订的合同里以明确的设定呈现。
一般的惯例是按照每日常规的购房款的拟定比例（如每天万分之一或者万分之二）进行计算。
然而，若合同中并未对此有明确的规定，则需依照相关的法律法规及司法实践的指导，通常情况下，将参照周边地区类似建筑物的出租价格标准来确立。
总的来说，具体的金额应综合考虑到合同条款的具体规定、实际可能产生的损失以及遵循公平原则等多方面因素加以制定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。