1.对于个人购置仅供其家庭居住使用且总面积在90平方米以内的首套住宅，将按照1%的优惠税率来征收契税。
而对于面积超过90平方米的，其契税则将按照1.5%的适中税率进行征收。
2.对于个人购买用于改善现有居住环境的第二套住房而言，若其面积落在90平方米以内，则可以按照1%的实惠税率征缴契税；
然而，倘若该房屋的总面积超过了90平方米，那么契税便需要按照2%的适中税率进行征收。
3.对于既不符合上述首套或第二套住房标准、同时也不属于任何其他类型的住房，那就只能按照契税税率3%这一标准进行缴纳。

《财政部国家税务总局住房城乡部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）