一、关于契税：（通常情况下由买方承担支付责任，除非双方在合同中另行商定）1、对于买方首次购得的房产建筑面积小于等于90平方米的情况，应依照1%来缴纳契税；
2、若买方首次购买的房产建筑面积大于90平方米但不超过144平方米（包含该面积范围），则应当按1.5%缴纳契税；
3、以下情形将适用3%的契税率：
（1）财产总建筑面积大于等于144平方米（包含该尺寸）；
（2）买方并非首次购得房产；
（3）作为车库使用的房产以及非普通住宅（如商业用房等）。
二、关于营业税：（多数情况下由卖方承担支付责任，除非双方在合同中另行商定）1、如果房产证书已满两年且房产建筑面积小于等于144平方米（包含该尺寸），则可以免除征收营业税；
2、然而，当房产证尚未满两年或者房产建筑面积大于144平方米时，应按照5.55%的比率缴纳营业税；
3、如果房产面积超过144平方米而房产证已经满两年了，则应当针对超出部分按照差值进行缴纳，具体计算公式为：（前次购买价格减去当前销售价格）乘以税率5.55%；
4、商铺的营业税应依照差值进行缴纳，计算公式为：（前次购买价格减去当前销售价格）乘以税率5.55%。
三、关于个人所得税：（大多数情况下由卖方承担支付责任，除非双方在合同中另行商定）1、如果房产证已经满五年并成为卖方夫妇名下的唯一一处房产，可豁免收取个人所得税；
2、倘若卖方夫妇名义下的房产不止这一处，或者房产证尚未满五年，则应当按照1%的比率缴纳个人所得税；
3、商铺的个人所得税亦按照差值进行缴纳，具体计算公式为：（前次购买价格减去当前销售价格）乘以税率20%。
四、其他税费所占比例相对较小：
其中包括交易手续费：每平方米6元乘以房产建筑面积；
证件制作费：每个证件80元、两个证件90元；
评估费：评估总额的千分之五（仅限于银行贷款所需缴纳）；
抵押典藏费：100元（仅限于银行贷款所需缴纳）；
购房证明费：每份20元，一般需要开具三份左右；
公证费：标准为300元（若无法亲自办理相关事项，须额外缴纳）。

《契税法》第三条规定：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。