在房屋买卖过程中产生争议时，如果牵涉到房地产开发企业存在违规操作的情况，那么您便可前往当地的房产管理局或者建设主管部门进行投诉反应；
然而，若此类争议无法得到有效的化解，当事人亦有权寻求法律救济之道。
具体而言，诉讼乃是解决此等争端的合法途径之一。
为了能够有效地启动司法程序，原告/申请人需向具有适当管辖权的人民法院递交书面形式的起诉状，并且依据被告人数来确定相应的诉讼请求数量。
倘若书面律师函撰写困难，可以选择以口头形式进行诉讼，但需要向法院取得相关记录，并同时将记录内容予以告知所涉及的双方当事人。

《商品房销售管理办法》第五条第三款
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。