在缴纳首付款后选择退出房产交易过程中，需按购房合同规定向开发商支付相应的违约金，具体比例通常为房款总额的1％左右。
然而，请注意并非所有的房产交易均需购房者承担违约责任。
若开发商未能依照合同规定时间完成房屋建设，并且经过双方友好协商决定撤销交易，则购房者无需支付违约金。
然而，为了实现这一前提条件，双方必须就退房事宜签订正式协议，以确保购房者能够免于支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。