| 问题 | 公摊面积在购房合同上面有吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购房合同时，房屋建筑面积已涵盖了公摊面积的内容。
公摊面积是指作为整栋楼产权人所共同拥有的整栋大楼公共区域的建筑面积，此面积采取的是水平投影面积的计算方式，并与套内建筑面积相结合，共同构成了商品房的总建筑面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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