依据购房过程中与开发商签署条款的规定为准则。
这一流程主要包括缴纳定金以确定房屋预售信息、签订正式合同并支付首次购房款项以及通过银行申请住房贷款等环节。
而在客户决定购买房产并且交付定金之后，开发商会为客户预留适当的时间进行资金筹备，通常为5至10日。
若客户对资金储备抱持疑虑，可在交付定金之前与开发商进行商议，调整签订合同及支付首付款的日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。